| 主講老師： | 許愿 |  |
| 課時(shí)安排： | 1天/6小時(shí) | |
| 學(xué)習(xí)費(fèi)用： | 面議 | |
| 課程預(yù)約： | 隋老師  (微信同號(hào)) |
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| 課程簡(jiǎn)介： | 制度化管理(Institutionalized Management) 是以制度規(guī)范為基本手段協(xié)調(diào)企業(yè)組織集體協(xié)作行為的管理方式。制度化管理是企業(yè)成長(zhǎng)必須經(jīng)歷的一個(gè)階段，是企業(yè)實(shí)現(xiàn)法治的具體表現(xiàn)。 | |
| 內(nèi)訓(xùn)課程分類： | 綜合管理 | 人力資源 | 市場(chǎng)營(yíng)銷 | 財(cái)務(wù)稅務(wù) | 基層管理 | 中層管理 | 領(lǐng)導(dǎo)力 | 管理溝通 | 薪酬績(jī)效 | 企業(yè)文化 | 團(tuán)隊(duì)管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權(quán)激勵(lì) | 生產(chǎn)管理 | 采購(gòu)物流 | 項(xiàng)目管理 | 安全管理 | 質(zhì)量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓(xùn) | 禮儀服務(wù) | 商務(wù)談判 | 演講培訓(xùn) | 宏觀經(jīng)濟(jì) | 趨勢(shì)發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng) | 法律風(fēng)險(xiǎn) | 沙盤(pán)模擬 | 國(guó)企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓(xùn) | 保險(xiǎn)培訓(xùn) | 銀行培訓(xùn) | 電信領(lǐng)域 | 房地產(chǎn) | 國(guó)學(xué)智慧 | 心理學(xué) | 情緒管理 | 時(shí)間管理 | 目標(biāo)管理 | 客戶管理 | 店長(zhǎng)培訓(xùn) | 新能源 | 數(shù)字化轉(zhuǎn)型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) | | |
| 更新時(shí)間： | 2023-10-26 16:15 |
【培訓(xùn)對(duì)象】：
房地產(chǎn)業(yè)投資人，董事，總經(jīng)理，總監(jiān)，投融資高管與經(jīng)紀(jì)人高管
【培訓(xùn)時(shí)間】：
1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ）
【課程大綱】：
引子：美國(guó)新總統(tǒng)特朗普做房地產(chǎn)投資的5個(gè)原則
第一章 房地產(chǎn)項(xiàng)目投資要點(diǎn)與案例分析
第一節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目與案例分析
一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目分析要點(diǎn)
二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目區(qū)位與價(jià)值
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目買(mǎi)賣(mài)投資分析
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目消費(fèi)投資分析
四、房地產(chǎn)項(xiàng)目租賃投資分析
五、房地產(chǎn)項(xiàng)目出租經(jīng)營(yíng)投資分析
第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目不確定性與分析
一、房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目不確定性分析
二、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資臨界點(diǎn)分析
三、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資敏感性分析
第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目金融政策與要點(diǎn)
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目金融政策解析與運(yùn)用
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資決策要點(diǎn)
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資的程序
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資融資決策的準(zhǔn)則
第四節(jié) 房地產(chǎn)投資項(xiàng)目決策要點(diǎn)與分析精要
一、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的投資方案比選
二、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資方案的類型
三、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資比選所用的指標(biāo)
四、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目投資各比選指標(biāo)的應(yīng)用
第二章 投資者投資方式與置業(yè)收益最大化
第一節(jié) 解析投資者可選擇的投資方式
一、投資者可選擇投資方式的要點(diǎn)
二、房地產(chǎn)置業(yè)投資的優(yōu)缺點(diǎn)與其他比較
三、不同投資方式的獲利方式有哪些秘訣
四、如何充分展現(xiàn)房地產(chǎn)投資的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)
第二節(jié) 掌握投資者選擇投資方式的四個(gè)因素
一、如何充分利用消費(fèi)者在投資時(shí)考慮的因素
二、如何幫助客戶規(guī)避幾種投資方式下的不同風(fēng)險(xiǎn)
三、如何向客戶展現(xiàn)房屋投資方式的收益比較優(yōu)勢(shì)
三、房地產(chǎn)不同物業(yè)類型投資的特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)化解
第三節(jié) 切實(shí)幫助投資者計(jì)算房屋投資收益最大化
一、計(jì)算房地產(chǎn)投資收益的公式解析
二、計(jì)算房地產(chǎn)投資收益的步驟有哪些
案例：某投資收益的計(jì)算
三、評(píng)估房地產(chǎn)投資價(jià)值的三個(gè)衡量指標(biāo)是什么
四、房產(chǎn)租賃的費(fèi)用如何計(jì)算與控制
五、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)與合理規(guī)避
第四節(jié) 充分掌握影響投資者置業(yè)收益的因素
一、影響投資者置業(yè)后租金收益因素及案例
二、投資者房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益因素及案例
第三章 如何快速成為高端投資置業(yè)顧問(wèn)
第一節(jié) 房地產(chǎn)置業(yè)交易的有關(guān)要點(diǎn)
一、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易的有關(guān)要點(diǎn)
二、房地產(chǎn)抵押交易的有關(guān)要點(diǎn)
三、房屋租賃交易的有關(guān)要點(diǎn)
第一節(jié) 房地產(chǎn)顧問(wèn)在置業(yè)投資中的作用
一、房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的特點(diǎn)與作業(yè)
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的操作要點(diǎn)解析
三、房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的操作要點(diǎn)解析
四、房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的操作要點(diǎn)解析
第三節(jié) 房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)的業(yè)務(wù)內(nèi)容
一、房地產(chǎn)置業(yè)業(yè)務(wù)的基本流程
二、房地產(chǎn)置業(yè)的合同要點(diǎn)有哪些
三、如何促成房地產(chǎn)置業(yè)的業(yè)務(wù)
四、房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)費(fèi)與客戶價(jià)值
第四節(jié) 快速成為客戶投資置業(yè)高端顧問(wèn)
一、不同物業(yè)類型的投資特性
二、為客戶編制實(shí)用的投資計(jì)劃書(shū)
總結(jié)：某房地產(chǎn)置業(yè)投資案例
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