產(chǎn)品力PK時代的新一代景觀產(chǎn)品營造與成本限制下的高性價比景觀實現(xiàn)

課程背景

當下各大地產(chǎn)公司都非常重視產(chǎn)品力，產(chǎn)品力越來越成為企業(yè)間PK的核心點。對于地產(chǎn)公司，景觀產(chǎn)品更是企業(yè)非常重要的發(fā)力點，景觀所能創(chuàng)造的溢價越來越被企業(yè)所重視。

那么當下當?shù)厥裁礃拥木坝^產(chǎn)品才能最打動人心呢？另外隨著項目利潤的不斷降低，各個房企都在嚴控成本，那么對于景觀，怎么平衡成本和效果，怎么通過巧妙的景觀設計手法、創(chuàng)新的設計思路、獨特的營造策略，實現(xiàn)在低成本投入的情況下達到最理想的景觀效果呢？本次課程我們將邀請到行業(yè)知名景觀專家，通過真實項目的深度剖析，為大家找到這解決景觀問題的“金鑰匙”！

課程收益

1、了解未來景觀產(chǎn)品的最新趨勢，學習當下最新景觀產(chǎn)品的營造策略；

2、學習景觀設計管理中的一些管控技巧，提高管理效率和效果；

3、學習如何平衡景觀成本和效果的具體思路；

4、學習標桿企業(yè)景觀成本制定和分配邏輯，掌握高性價比的景觀打造方法；

講師簡介

趙老師

u  資深景觀設計專家

u  北京林業(yè)大學園林學院風景園林設計專業(yè)

u  近15年標桿房企與甲級設計院任職經(jīng)歷

u  現(xiàn)任：TOP10地產(chǎn)集團區(qū)域景觀條線負責人

u  曾任：中國建筑北京設計研究院景觀組負責人

u  曾任：萬科地產(chǎn)城市公司景觀專業(yè)經(jīng)理，中海地產(chǎn)城市公司景觀負責人

個人經(jīng)歷：

趙老師先后擔任多家TOP房企景觀負責人，歷經(jīng)幾十個龍頭房企標桿項目，高起點、高標準、景觀全鏈條資深景觀人; 具豐富的設計、苗圃、材料、工程等一線實踐經(jīng)驗。一直從事“景觀設計+材料+現(xiàn)場效果把控”的全程管理，親自選材、親自放線、親自搭配植物，致力于實戰(zhàn)、落地。擅長體驗區(qū)景觀設計、營造和效果掌控；擅長設計落地，設計與落地吻合度非常高，所思即所得；擅長傳授最實用的景觀知識，直接清晰指明一種可以復制的、落地的、性價比最高的方法，讓學員快速輕松的學以致用。　

授課風格：

幽默風趣，邏輯思維強，實踐性強，落地性強。

課程大綱

第一部分：景觀產(chǎn)品營造策略

1、開發(fā)商需要什么樣的大區(qū)景觀？

2、當下大區(qū)景觀的發(fā)展現(xiàn)狀解析

3、標桿房企景觀大區(qū)營造策略與已交付項目（2021-2022）景觀產(chǎn)品策略分析

4、景觀產(chǎn)品策略

6、未來大區(qū)景觀與示范區(qū)發(fā)展趨勢剖析

第二部分：設計管控策略

1、設計供方的選擇策略

2、方案管控技巧

3、圖紙管控技巧

第三部分：品質(zhì)管控策略

1、景觀品質(zhì)標準的建立

【標準1】景觀綠化技術(shù)管控細則

【標準2】景觀配植標準管控細則

【標準3】景觀硬景品控工藝工法標準

2、現(xiàn)場管控的八大標準動作解析

【動作1】合理工期

【動作2】樣板段引路

【動作3】關鍵節(jié)點駐場

【動作4】巡檢問題閉環(huán)

【動作5】停止點驗收

【動作6】軟景落地管控

【動作7】分包的管控

【動作8】搶工項目如何最大限度管住效果

第五部分：大區(qū)景觀成本分配策略

1、大區(qū)景觀成本結(jié)構(gòu)分析

2、不同產(chǎn)品定位景觀成本分配策略

【策略1】軟硬景配比

【策略2】周界體系（大門+圍墻）分配

3、標桿房企景觀成本分配策略

第六部分：【七大錦囊】打造高性價比大區(qū)景觀

【錦囊1】軟硬比（軟景與硬景的面積比例設定技巧）

【錦囊2】功能模塊聚焦（模塊布置技巧）

【錦囊3】圍墻（樣式選擇、體量空置技巧）

【錦囊4】景觀小品構(gòu)筑物（數(shù)量、體量控制、點位布置技巧）

【錦囊5】鋪裝及貼面

【錦囊6】軟景性價比營造法（品種控制、配比、性價比營造法）

【錦囊7】室外照明