新收入準則及新租賃準則解析

【課程背景】

收益確定一直是會計理論中的核心問題，企業(yè)按照什么樣的標準確認收入，直接影響其業(yè)績指標，間接影響投資者、債權人等利益攸關者的利益。因此，財政部新修訂收入準則，可以稱得上是近年的重大財稅事件。

隨著產(chǎn)業(yè)升級和業(yè)務模式創(chuàng)新，新興行業(yè)和創(chuàng)新業(yè)務模式下的收入確認已經(jīng)成為一個越來越復雜的問題，現(xiàn)行的收入準則已經(jīng)不能滿足需要。因此財政部出臺了《關于修訂印發(fā)-企業(yè)會計準則第14號—收入>的通知》(財會[2017]22號)，并要求不同層次的企業(yè)分批實施。

企業(yè)經(jīng)營的交易方式也有著大量的創(chuàng)新，相關的會計處理方法，對于銷售、租賃、售后回購售后回租等模式眾多。新租賃準則的核心變化是，取消承租人關于融資租賃與經(jīng)營租賃的分類，要求承租人對所有租賃（選擇簡化處理的短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃除外）確認使用權資產(chǎn)和租賃負債，并分別確認折舊和利息費用。

本課程針對新的收入準則、新租賃準則的實施及實務操作中的問題作出詳細解析。

【課程收益】

更新交易的分類概念，明晰客戶及合同

重視合同的條款差異與收入確認的差別

了解新準則的要求及收入確認的條件

熟悉新的收入確認模型及納稅義務時間

辨別合同中的重大融資成分及定性

準確識別租賃的類別，進行稅會差異調(diào)整

【課程時長】12小時

【課程大綱】

一、新收入準則的幾大亮點

1、將原兩項準則納入統(tǒng)一的收入確認模型

2、以控制權轉(zhuǎn)移替代風險報酬轉(zhuǎn)移作為收入確認的判斷標準

1）控制權轉(zhuǎn)移標志

2）控制權轉(zhuǎn)移方式

3）證明客戶??擁有了控制權的幾種跡象

①??企業(yè)就該商品??享有??現(xiàn)實的收款權利，??即客戶對該商品負有現(xiàn)實的??付款義務；

②企業(yè)已將該商品的??法定所有權??轉(zhuǎn)移給了客戶，??即客戶??已經(jīng)擁有了該商品的法定所有權；

③??企業(yè)已將該商品實物??轉(zhuǎn)移給客戶，??客戶已實際??占有該商品；

??④客戶已取得??該商品所有權上的主要風險和報酬；

⑤客戶已接受了該商品??；

3、對于包含多重交易安排的合同的會計處理提供更明確的指引

4、對于某些特定交易（或事項）的收入確認和計量給出了明確規(guī)定

5、收入確認需遵循“五步法模型”

二、新收入準則的意義

1、收入確認模式更為豐富，不再以業(yè)務類型的不同來區(qū)分

2、新準則的收入確認時點與舊準則中產(chǎn)生了區(qū)別

3、新收入準則推動了合同簽訂的細致化和明晰化

三、新收入準則的實施對大型機械制造業(yè)的影響

1、生產(chǎn)工期超過12個月的大型設備制造如何確認收入

1）合同成本的分類及核算方式

2）合同成本資本化應當同時滿足兩個條件

3）合同資產(chǎn)與合同負債的核算

2、機械制造業(yè)銷售合同的單項履約義務的判斷與收入分攤

1）機械制造業(yè)銷售合同中包含的培訓服務

2）銷售合同中包含的維護服務

3）銷售合同中包含的定期或超期存儲服務

4）銷售合同中包含的重大融資成分

5）單項產(chǎn)品與配套產(chǎn)品的銷售策略

3、某一時段內(nèi)與某一時點的判斷

1）產(chǎn)品差異--標準化產(chǎn)品與定制化產(chǎn)品差異

2）整合方式差異及不可替代性分析

3）重大運輸成本的影響

4、機械制造業(yè)完工百分比法的適用前提

1）投入法對機械制造企業(yè)確認收入的影響

2）產(chǎn)出法對機械制造企業(yè)確認收入的影響

5、機械制造業(yè)合同變更的處理方法

6、合同成本的計量及合同資產(chǎn)合同負債的確認

四、新收入準則在母子公司的不同步問題

1、母公司實施新準則而子公司未實施

2、母公司未實施新準則而子公司已實施

3、新舊準則的銜接問題

五、新收入準則下收入確認時點的稅會差異

1、企業(yè)所得稅遵循的收入確認方法

875號文的具體規(guī)定

2、稅會差異及披露要求

1）季度預繳所得稅的核算差異

2）年度匯算所得稅差異

六、收入準則解讀與案例

1.特定交易的會計處理

2.列報和披露

3.新收入準則實施后管理決策的調(diào)整

七、新準則下融資租賃的會計處理

（一）、新租賃準則變化及分析

1、租賃識別（租賃定義）

1）是否存在已識別資產(chǎn)

2）客戶是否有權獲得因使用權資產(chǎn)所產(chǎn)生的幾乎全部經(jīng)濟利益

3）客戶是否有權主導資產(chǎn)的使用

2、租賃的分拆與合并

1）合同中同時包含租賃和非租賃部分的分拆

2）同一時間或相近時間訂立的兩份或多份合同的合并

（二）關于承租人會計處理

1、關于折現(xiàn)率

2、關于使用權資產(chǎn)

3、關于租賃負債

4、關于租賃變更

5、關于短期租賃與低價值資產(chǎn)租賃

（三）、出租人的會計處理

1、出租人的租賃分類

1）租賃開始日的確認

2）融資租賃的交易實質(zhì)確認

3）經(jīng)營租賃與轉(zhuǎn)租

2、出租人對融資租賃的會計處理

1）租賃開始日與租賃期開始日

2）融資租賃投資凈額

3）租賃收款額

4）生產(chǎn)商或經(jīng)銷商作為出租人的融資租賃

5）融資租賃合同變更

3、出租人對經(jīng)營租賃的會計處理

1）經(jīng)營租賃收入確認方法

2）與租賃相關的費處理

八、政府補助新舊準則的差異分析

1、政府補助形式有哪些

1）、財政撥款

2）、財政貼息

3）、稅收返還

4）、無償劃撥非貨幣性資產(chǎn)

2、政府補助的總額法和凈額法

1）、銜接需要遵守可比性原則

2）、正確界定日常活動與非日?；顒?

3）、總額法與其他收益

4）、長期資產(chǎn)投入使用后企業(yè)再取得與資產(chǎn)相關的政府補助

3、是否與企業(yè)日?；顒酉嚓P

1）、與資產(chǎn)相關的政府補助

2）、與收益相關的政府補助

3）、政府補助的增值稅征免規(guī)定

4）、政府補助會計核算及案例講解

4、披露要求

1）政府補助的種類及金額

2）計入當期損益的政府補助金額

3）本期返還的政府補助金額及原因

九、PPP項目概述及風險

1、“PPP+EPC”模式的概述及特點

1）、PPP+EPC的概念及前景

2）、PPP+EPC模式的優(yōu)勢及存在的風險

3）、PPP+EPC模式下的法律風險防范

（1）PPP+EPC模式的合法性問題

（2）項目合規(guī)性風險

①不宜繼續(xù)采用PPP模式實施的項目

②違法違規(guī)舉債擔保

③使用者付費比例低于10%

（3）聯(lián)合體連帶責任風險

（4）項目建設及結算審計風險

（5）項目退出風險

2、PPP項目涉稅分析

1）流轉(zhuǎn)稅優(yōu)惠政策

（1）資源綜合利用項目

①污水處理項目

②垃圾處理項目

高速公路項目

2）企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策

（1）三免三減半的企業(yè)所得稅政策

（2）專用設備投資額抵免所得稅應納稅額

3）業(yè)務模式與涉稅差異

（1）識別合同及增值稅涉稅服務類型

（2）收入類別及單項履約義務劃分

4）PPP項目期滿移交階段的涉稅問題

3、PPP項目的會計核算

1）PPP項目不同資產(chǎn)核算模式下的會計核算比較

（1）金融資產(chǎn)

（2）無形資產(chǎn)

2）不同階段的核算

（1）項目發(fā)起及資本金投入

（2）項目公司成立前的相關費用及合同簽署前的費用支出

（3）項目合同簽署前的投資競爭保證金

（4）項目債務融資

（5）項目建設及完工驗收涉及的會計核算

（6）運營收入確認及建造階段形成資產(chǎn)的回收

①項目更新升級

②移交前恢復狀態(tài)

③移交后維修

（7）運營期間的融資和償還及項目移交

企業(yè)價值觀： 誠信做人，負責做事，實效主義，追求共贏