融資租賃業(yè)務(wù)資產(chǎn)管理與風(fēng)險(xiǎn)控制

課程收益

2 掌握融資租賃的盈利模式、對(duì)租賃物的要求

2 掌握融資租賃業(yè)務(wù)流程

2 掌握融資租賃業(yè)務(wù)的資料清單、主要參數(shù)及價(jià)款支付

2 掌握12種主要的融資租賃業(yè)務(wù)模式（操作流程、優(yōu)點(diǎn)、適用范圍、文件要求及風(fēng)險(xiǎn)提示）

2 掌握融資租賃業(yè)務(wù)的全過程風(fēng)險(xiǎn)管理（事前、事中、事后）

2 全面掌握融資租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方式及注意事項(xiàng)

課程對(duì)象：融資租賃業(yè)務(wù)管理人員（包括經(jīng)理、總監(jiān)）、業(yè)務(wù)人員

課程特色：案例多，互動(dòng)環(huán)節(jié)多，咨詢式授課，實(shí)戰(zhàn)派風(fēng)格，追求“落地”文化

客戶代表：公開課、中國(guó)機(jī)械協(xié)會(huì)、龐大汽車、雷諾集團(tuán)、雷沃重工、徐工機(jī)械、越秀金控、北京金控

課程大綱

模塊一  融資租賃業(yè)務(wù)概述

n 融資租賃的定義

n 融資租賃的6大盈利模式

? 債權(quán)收益

? 余值收益

? 服務(wù)收益

? 運(yùn)營(yíng)收益

? 節(jié)稅收益

? 風(fēng)險(xiǎn)收益

n 標(biāo)的物

? 標(biāo)的物的基本要求

? 標(biāo)的物的物權(quán)保障

? 標(biāo)的物所有權(quán)的保全

? 標(biāo)的物的留購

n 融資租賃與經(jīng)營(yíng)租賃的比較

n 融資租賃與銀行按揭的比較

【案例分析】

模塊二  融資租賃業(yè)務(wù)流程

n 融資租賃7大操作流程

? 項(xiàng)目初審

? 項(xiàng)目評(píng)估

? 商務(wù)談判

? 租賃談判

? 購貨合同執(zhí)行

? 租賃合同執(zhí)行

? 租賃合同管理

n 融資租賃資料清單

? 個(gè)人客戶資料清單

? 法人客戶資料清單

n 融資租賃業(yè)務(wù)的重要參數(shù)

n 融資租賃價(jià)款支付

? 首付款的收取

? 租金的收取

? 租賃物購買價(jià)款的支付

n 融資租賃業(yè)務(wù)載體

【案例分析】

模塊三  融資租賃業(yè)務(wù)主要模式

n 直接融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 售后回租（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 杠桿租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 委托租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 轉(zhuǎn)租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 結(jié)構(gòu)化共享式租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 風(fēng)險(xiǎn)租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 捆綁式融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 融資性經(jīng)營(yíng)租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 項(xiàng)目融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 結(jié)構(gòu)式參與融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

n 銷售式租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點(diǎn)、文件要求、風(fēng)險(xiǎn)提示）

【案例分析】

模塊四  融資租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)控制

n 融資租賃風(fēng)險(xiǎn)管理

? 商務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理（風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)化解）

? 金融風(fēng)險(xiǎn)管理（風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)化解）

? 租賃風(fēng)險(xiǎn)管理（風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)化解）

? 管理風(fēng)險(xiǎn)管理（風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)防范、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)化解）

n 風(fēng)險(xiǎn)管理的三道防線

n 全流程風(fēng)險(xiǎn)控制

? 租前（立項(xiàng)、盡職調(diào)查、項(xiàng)目審批）

? 租中（合同管理、出資審批）

? 租后（租后檢查、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、風(fēng)險(xiǎn)處置）

n 租前——盡職調(diào)查

? 基本情況調(diào)查

? 財(cái)務(wù)

? 生產(chǎn)

? 銷售

? 市場(chǎng)

? 研究與開發(fā)

? 主要資產(chǎn)

? 主要債權(quán)債務(wù)

? 爭(zhēng)議與解決

? 人力資源

? 承租企業(yè)募集資金用途

? 行業(yè)背景

? 盡職調(diào)查要點(diǎn)

n 租中——業(yè)務(wù)操作

? 合同管理

? 出資審批

n 租后——資產(chǎn)管理

? 租后檢查

? 風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警

? 風(fēng)險(xiǎn)處置（租賃物取回、訴訟、重組）

【案例分析】

模塊五  融資租賃的擔(dān)保管理

n 融資租賃4類擔(dān)保方式

? 采購擔(dān)保

? 租賃擔(dān)保

? 融資擔(dān)保

? 司法擔(dān)保

n 融資租賃擔(dān)保應(yīng)注意的8大問題

【案例分析】